111 уроков Хоумстейджинга

Хоумстейджинг (от англ. Home Staging — «постановка дома») — это процесс подготовки недвижимости к продаже или аренде с использованием знаний в области психологии, эстетики и маркетинга. Это может звучать несколько абстрактно и технично.

Давайте обратимся к цифрам — вот что дает хоумстейджинг для недвижимости, выставленной на продажу или аренду:

• Цена увеличивается на 5-20% по сравнению с аналогичными объектами без хоумстейджинга;
• Время, необходимое для сдачи объекта в долгосрочную аренду, может сократиться до одного дня, а владелец получает возможность выбрать наиболее подходящих жильцов из нескольких кандидатов;
• При посуточной аренде заполняемость квартиры может достигать 100% даже в периоды низкого сезона.

Процесс взаимодействия с клиентом от начальной встречи до завершающей фотосессии!

• Без волнений и страха.
• Наличие четкого плана действий.
• Подготовленный чек-лист для небольших ремонтных работ.
• Образцы калькуляций стоимости.
• Примеры комплектации проектов.
• Информация о том, как найти работника и правильно его уволить.
• Навыки самостоятельной фотографии своих работ для портфолио.
• Создание индивидуального набора для стейджинга.
• Понимание стоимости своей работы и обоснование цены.

В результате вы сможете гордиться своими проектами!

Обзор программы:

Раздел 1: Вступление.

Раздел 2: Первоначальный осмотр места.

• Пошаговая инструкция по запуску первого проекта.

Раздел 3: Основы общения с клиентом.

• Какие вопросы задавать, включая неудобные.

Раздел 4: Освобождение пространства.

• Как избавиться от старой мебели и вещей.

Раздел 5: Планирование проекта.

• Выбор стилевого и цветового решения будущего проекта.

Раздел 6: Осуществление ремонта.

• Решение о необходимости ремонта и его организация.

Раздел 7: Мелкий ремонт.

• Обзор всех задач по мелкому ремонту для хоумстейджера.

Раздел 8: Поиск исполнителей.

• Советы по поиску и экономии на услугах рабочих.

Раздел 9: Приобретение материалов.

• Где и как выбирать мебель, текстиль и декор.

Раздел 10: Расчет сметы.

• Детальное руководство по составлению сметы с шаблонами.

Раздел 11: Управление подрядчиками.

• Правила эффективного взаимодействия и завершения работы с подрядчиками.

Раздел 12: Составление композиций.

• Приемы декорирования и зонирования пространства.

Раздел 13: Хоумстейджинг по комнатам.

• Практические примеры устройства каждой комнаты.

Раздел 14: Фотосъемка.

• Обучение созданию эффективных фото для продвижения.