Как работать с приставами, долгами, арестами в недвижимости

Овладейте умениями ведения сложных переговоров с экс-руководителем службы судебных исполнителей, имеющим 15 лет опыта.

Актуальная проблема:

В 2024 году успех на рынке недвижимости будут иметь только квалифицированные риэлторы, способные управляться с комплексными сделками.

Обработка долгов и взаимодействия с судебными приставами становятся одними из самых прибыльных умений на фоне высокой задолженности населения и роста процентных ставок.

План марафона:

День 1 Знакомство с работой по долгам и судебными приставами

1. Оценка целесообразности взятия клиента. Анализ клиента.
2. Трудности, которые могут возникнуть при работе с должническим продавцом. Стратегия взаимодействия.
3. Риски для покупателя при наличии у продавца исполнительных производств.
4. Методы проверки долговости. Использование сайта ФССП и Госуслуг.
5. Разновидности исполнительных документов.
6. Прекращение судебного приказа и исполнительного производства.
7. Место проведения исполнительных действий.
8. Будущие изменения в работе ФССП с 2024 по 2030 годы.

День 2 Защита интересов клиента-покупателя и методы работы с долговыми клиентами-собственниками

1. Способы снятия ограничений на регистрационные действия.
2. Принудительные меры исполнения решения суда.
3. Прекращение судебного приказа и завершение исполнительного производства.
4. Порядок принудительного взыскания с имущества должника.
5. Наследование долгов.
6. Взыскание без участия службы судебных приставов.
7. Оспаривание действий или бездействия судебного исполнителя.
8. Методы защиты покупателя от долгов продавца и аргументы для переговоров при заключении сделки.

День 3 Дополнительные аспекты исполнительных процедур и способы заработка в этой области

1. Ограничения особыми правами.
2. Арест счетов или карт, возможные взыскатели.
3. Имущество и доходы, которые не подлежат взысканию.
4. Взыскание с заработной платы и других доходов гражданина, процент удержания и порядок его расчета.
5. Приоритеты удовлетворения требований кредиторов и порядок списания средств с счета.
6. Запрет на выезд заграницу.
7. Полноценное сопровождение продавца-должника.